你好!欢迎访问防爆空调专制造商无锡市新业防爆电气有限公司,现在是今天是2017年09月24日星期天。

中文版 | English

 
 

打印此页】 【返回

地产对空调销售的影响有多大?

发布日期:[2017-09-24 22:25:00]    共阅[]次

新业防爆空调:通过历史数据研究,我们发现空调销售滞后于新建商品住宅销售大约5个季度,新建商品住宅引致的空调需求对空调内销的贡献约30%~40%。就新房交付对空调需求的影响来看,2017H2~2018Q1,新房引致需求对空调内销的拉动作用不是在减弱,而是在增强。

  新建商品房交易主要带来家电的新增需求。如果市场上的房屋全部以现房进行交易,那么判断家电与房屋销售的关系就变得相对简单,但实际上我国的新房交易以期房为主。期房从预售到交付通常需要1~2年,因项目不同而有别,叠加消费者本身购买家电的决策周期、家电自身渠道库存等影响,给我们研究房地产与家电销售之间的关系造成了困难。我们通过观察销量增速和计量建模对比验证,得到了上述结论。

  有别于市场的观点

  就空调增速拐点和需求来说,对房地产滞后期的不同认知将产生预期差。一种流行的观点认为,家电滞后于地产大约3个季度。由于新房销售增速高点出现在2016.04,尤其是2016.10房地产行业重磅调控政策密集出台后回落的更快,那么推后来看,从2017Q2开始,房地产对空调需求的拉动作用将减弱。

  一方面,新房单月销售面积从2015年以来持续保持同比正增长,这意味着最终对空调的需求绝对量也在不断增长,即总量上来看房地产对空调需求的拉动作用并未减弱。

  另一方面,我们参考新房销售滞后3个季度还是5个季度来预测2017.08~2018.03的空调销售走势结果有别。由于滞后5个季度的房地产销售增速在2017.08~2018.03区间高于滞后3个季度的情景,所以如果按照新房滞后3个季度的增速走势进行判断,我们预计2017.08~2017.12空调内销量YoY-10%,2017全年YoY+31%,2018Q1内销量YoY-7%;

  如果按照新房滞后5个季度销售走势判断,那么对应2017.08~2017.12空调内销量YoY+11%,2017全年内销量YoY+40%,2018Q1内销量YoY+5%。

标签:防爆空调,防爆空调室内机,防爆空调室外机,无锡市新业防爆电气有限公司
防爆空调新闻来自互联网,文章所述观点并不代表本站观点】


上一篇:暖通空调现场施工经验的8大要点    

 
【 字体: 】【打印此页】 【返回】【顶部】【关闭

专业防爆空调制造商
返回首页  |  企业简介  | 产品介绍  | 荣誉证书  | 新闻资讯  | 联系我们  | 在线留言  | 关于防爆空调产品的技术性论述  | 防爆小知识  |  网站地图 XML

地址:无锡市惠山区长安太平路95号  电话:0510-83753497 传真:0510-83750952   联系人:徐勤新   手机:13906171739
Copyright © 2015 无锡市新业防爆电气有限公司 www.wxlgn.com 版权所有  备案号:苏ICP备16016791号-3