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新冠场景下中央空调使用方法资料汇总

发布日期:[2020-03-17 23:14:00]    共阅[]次

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防爆空调厂家无锡新业防爆空调2020年3月17日讯  在期盼新冠拐点到来的同时,大家已陆陆续续开始返工,210日一早上班途中还遭遇了堵车,不如以前的烦躁,下意识庆幸找回之前的感觉……

 

上班了,人与人很多接触在室内,特别在办公场所。目前天气还冷,中央空调用还是不用成了很多业主、物业、和租户的问题……作为“建筑好医生”,我们自22日以来接到了不少征询电话。说实话,要回答这个问题并不容易,需要融合防疫、消毒、空调等方面的专业知识,而我们仅是空调节能、舒适性方面的专家。加上节日期间受邀支持《上海市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控集中空调通风系统使用要求》,因此,过程中参阅了大量文献资料,一些心得,概括成一句话:


有条件自然通风的情况下尽量不开中央空调,如无,尽量全新风、无回风运行。

 

两个“尽量”?在于中央空调系统的复杂性,要说清楚,得整一篇文章,然而网上很多分析到位的资料,基于实用性、可看性、专业性,我们列出其中一部分有代表性的,供大家参考。


 

如果您是非专业人士,时间也紧,建议浏览:

 

防止新型冠状病毒流行期间中央空调系统交叉感染的应急措施

https://mp.weixin.qq.com/s/ufCA-8COwEUNMhH2vx9y-w

权威机构-中国城市科学研究会提供,仅仅5页左右,非常形象、易懂。

 

疫情下的返工,你的办公大楼为你做好准备了吗?

https://mp.weixin.qq.com/s/VdHH0Uj9MUMHrzfMgqgNFg

BREEAM英国建筑研究院提供,15页左右,很形象,同时覆盖人、物、空间。

 

空调战“疫”,我们为您提供多一份保障和守护

https://mp.weixin.qq.com/s/ueh_SLu0hgSx9l8mLGeBBg

BOMA案例研究,可以认为是业主对危机的完美诠释,体现出业主对租户健康的关心和付出的努力,不但特殊时期对于租户有吸引力,长期也有利于资产保值、增值。

 

 

如果您希望多了解一些,特别是具体落地要求,建议浏览:

 

春节上班后应对新冠肺炎疫情安全使用空调(供暖)的建议

https://mp.weixin.qq.com/s/Ubp0I5I90fobYqfRGKlXMQ

权威机构-中国制冷学会提供,10页左右,绝对暖通空调界大佬良心贡献。

 

上海市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控集中空调通风系统使用要求摘录

http://www.hvacrhome.com/news/show.php?itemid=48098

上海防控中心提供,仅4页,没有原理,就是务实操作,特别针对办公楼,很短很落地!



如果您是相关行业专业人士,需要将防控的一些措施融入到工作中,可以浏览:

 

办公建筑应对“新型冠状病毒”运行管理应急措施指南

http://www.sohu.com/a/370970648_100246286

中国建筑学会提供的团标,足足30页,应该是新冠爆发后最新的标准了。

https://mp.weixin.qq.com/s/AiwRUG1sZiAqKzMgvvBlfg

以上标准比较形象的解释。


关于近日新冠病毒通过“气溶胶传播”的几点释疑和建议

https://mp.weixin.qq.com/s/gNdwWt8vHmnTlelxBouBEg

中国制冷学会提供,4页左右,包含了一些病毒空气传播研究的基本数据。

 

最后,结合一线支持业主实施空调系统防控工作同事们的反馈,我们将一些实际工作中需要注意的点简单陈述如下:

 

1. 基础条件必须搞清楚

首先是什么系统?风机盘管+新风,VAVVRV?不同的系统应对的具体操作流程都不一样。

其次,该系统是否能正常运行?机组新风是否能开启?新风和排风有没有短路?回风阀有没有坏, 能否关得严?…….等。(基于我们之前配合调适导则的调研,保守估计70%以上的建筑新风都不开,原因很多)

只有现场摸清楚,将基础功能尽可能恢复了,防疫防控才不是一句空话!

 

2. 中央空调防控措施能被证明的大都是间接措施

紧急之下,目前直接的措施,能确认的:


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紫外线、加热……但整合进空调系统有一定难度。

间接的方式,主要是通过移除病毒的介质得以实现,如微静电、达到要求过滤器(一般认为HEPA10以上,对直径为0.3微米微粒99.97%的过滤效率)双极离子等。如之前已有相关系统,但可靠性也需要针对新冠病毒的防控方面的要求重新考量和实地测试才宜投入使用。


3. 不能头痛医头脚痛医脚

毫无疑问,目前的“痛点”是新冠。然而在防控新冠的同时,能否尽可能做到低能耗,以及尽可能舒适?缓解租赁压力带来的现金流问题,并减低投诉率,维持好和租户的关系。其实,租户心里都有杆秤,一些事用心来做,而不是应付,大家都感受的出来。资产管理是要用心的,而新冠危机可以认为是一块试金石!

 

4. 对于防疫防控供应商的选择

过去的两周中,我们已经帮助业主做了一些面试,感觉不同供应商的服务和产品质量挺大差异,建议可以参照的一些依据:

发布部门

文件名称

国家质量监督检验检疫总局

《空调通风系统清洗规范》(GB19210-2003

国家质量监督检验检疫总局

《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002

国家技术监督局

《室内空气中细菌总数卫生标准》(GB/T 17093-1997

国家卫生部

《消毒技术规范》

国家卫生部

《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》(卫监督发2006-53号)

上海市质量技术监督局

《公共场所空调通风系统运行卫生要求》(DB31/405-2008

国家卫生健康委员会

《关于印发新型冠状病毒感染的肺炎防控方案(第四版)的通知》(国卫办疾控函2020-109号)

国家卫生健康委员会

《关于印发公共场所新型冠状病毒感染的肺炎卫生防护指南的同时》(肺炎机制发2020-15号)

国家卫生健康委员会

《新型冠状病毒感染的肺炎防控方案》(特定场所消毒技术方案)

国家卫生部

《公共场所集中空调通风系统卫生规范》(WS394-2012

上海市人民政府

上海市集中空调通风系统卫生管理办法(沪府令第70号)

 


如觉得要了解这些标准的技术要求比较麻烦,也可以寻找专业公司的帮助来设定以结果为导向的KPI

 

5. 后期效果确认和跟踪

我们理解,由于防控市场迅速生成,质量上难免鱼目混杂。需要对结果进行检查、检测,提供量化的依据,从而真正保护到“人”。这个确认的方式有两种:聘请专业公司提供专项检测,如新、排风量、PM2.5浓度等;也可以通过安装简单实用的传感器+物联网来实现,通过算法设定预先报警及展示,可以减少物业人员工作强度,并支持相关人员,如业主和租户实时查看。

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